Mieszkanie w użytku, to zazwyczaj normalna forma przejęcia. Jednak zazwyczaj bywa tak że mieszkanie te nie jest do końca skończone, oznacza to przede wszystkim że jest ono w tak zwanym stanie developerskim, pomimo tego że je zakupimy po niższej cenie, to będziemy musieli przeprowadzić szereg gruntownych zmian, jakie tylko wpłyną na warunki mieszkalne w danym budynku. Oczywiście wszelkie wykończenia, oraz inne prace remontowe, powinniśmy powierzyć przede wszystkim profesjonalistom, którzy znają się na swoim fachu, tylko wtedy będziemy mieli pewność że wszystkie prace, pójdą jak po maśle. Grunt to odpowiednie przygotowanie techniczne, oraz zapleczowe, chodzi oczywiście o poszczególny materiał, jaki może być bez problemu wykorzystany w takiej czy też innej pracy. Ściany możemy również pomalować, jednak powinniśmy zrobić to w sposób odpowiedni, przy użyciu właściwych narzędzi, na przykład wałek do malowania, będzie jak najbardziej pasował do tego typu spraw. Tapeta wydaje się być więc reliktem przeszłości, to właśnie malowanie, jest obecnie na topie i nie zmieni się to na pewno przez długi czas.